О посёлке

44 Га

площадь поселка

393

участка

от 5880

тыс. рублей

Для кого построен коттеджный поселок «АИСТ»

Для тех, кто хочет переехать из пыльного города в экологически чистый район.

Жить в доме на земле, сохранив комфорт городской квартиры.

Он также подходит и для тех, кто мечтает о загородном доме выходного дня по доступной цене.

Можно жить в «АИСТЕ» и работать в городе.

Именно так делает часть наших жителей. Среднее время езды до города составляет 20 минут. Транспортное сообщение налажено: в город регулярно ходят маршрутные такси и автобусы.

Преимущества

Экологически чистый район — расположен на въезде в Красноярку, всего в 20 минутах езды от города

В самом центре санаторно- курортного отдыха омичей (рядом аквапарк, санатории «Колос», «Коммунальник», сосновый бор, озеро)

Готовая внутренняя инфраструктура: детские площадки, универсальная спортивная площадка, детский клуб, прогулочные и беговые дорожки, парк.

Регулярно ходит общественный транспорт

Готовая комплексная инженерная сеть: газ, электричество, вода, канализация, оптоволоконные линии Интернет и ТВ, асфальтированные дороги, единые ограждения по всей территории посёлка

Детский сад, школа, магазины, аптеки — в двух минутах езды

Внешнее ограждение поселка и круглосуточная охрана

Возможность приобрести дом в кредит и в рассрочку

Возможность обмена городской квартиры на загородный дом

Дома, построенные в коттеджном поселке «Аист» — это:

Экологично

Тишина и чистый воздух вместо городской пыли и шума.

Экономично

Экономия на содержании такого дома за 20 лет составит стоимость нового дома.

Энергоэффективно

Наши дома построены по лучшим мировым технологиям энергоэффективности.

Коттеджный поселок «АИСТ» был основан в 2015 году и расположен в самом центре Красноярско-Чернолученской курортной зоны.

Это экологически-уникальное место с реликтовым бором и смешанными лесами в излучине Иртыша ещё более 300 лет назад облюбовали переселенцы из Центральной России, осваивавшие сибирские земли.

Хвойные и лиственные леса образуют в Красноярско-Чернолученской курортной зоне особые условия, они формируют целебную окружающую среду.

Именно поэтому, начиная с 1920-х годов прошлого века, здесь строят дома отдыха, детские оздоровительные лагеря, курортные пансионаты и санатории.

Хвойный лес является одним из естественных средств оздоровления человека. Круглый год сосны выделяют кислород и биологически активные вещества — фитонциды, которые обладают мощным целебным эффектом, оказывают благотворное влияние на организм, снимают стресс, повышают общий тонус и иммунитет. А близость к реке увлажняет воздух, насыщает его отрицательно заряженными ионами, что также создает благоприятную среду для человека.

Как отмечает кандидат биологических наук, доцент кафедры ботаники ОмГПУ Рафаил Гарифович Зарипов, почва в районе коттеджного поселка «АИСТ» чрезвычайно плодородна. На протяжении веков местные жители активно занимались здесь хлебопашеством, животноводством, разводили овощные культуры.

Будущие жители коттеджного поселка «АИСТ» могут выбрать участок на любой вкус. Для тех, кто планирует высадить сад и развести огород, предназначена обработанная плодородная почва без посторонней растительности.

Земля с уже растущими на ней березами и соснами понравится любителям спокойного времяпрепровождения в тени собственной террасы.

Безопасность гарантирует круглосуточная охрана поселка и пропускная система въезда. Все внутрипоселковые дороги асфальтированы. Работает уличное автоматическое освещение. Все дома подключены к централизованному водоснабжению от двух артазианских скважин глубиной 123 м; организована система водоотведения с установкой биосептиков ЮНИЛОС; обеспечены электричеством 15 кВт и природным газом, согласно техусловиям. Кроме того, в дома проведен оптоволоконный Интернет и ТВ от ПАО «Ростелеком».

Специализированная управляющая компания «АИСТ СЕРВИС» ухаживает за территорией, вывозит мусор, стрижет газоны летом, а зимой занимается уборкой снега.

Это включено в стоимость обслуживания. Также в поселке дежурят слесарь и электрик.

Поселок «АИСТ» выгодно отличается еще и по своим архитектурным особенностям – здесь присутствует единый архитектурный стиль, что создает общую среду, располагающую к комфорту и спокойствию.

Парковая зона поселка с расположенными в ней детскими игровыми площадками,спортивным городком позволяет уделять внимание себе и своим детям.

фотографии поселка

коттедж в «АИСТЕ» лучше, чем просто коттедж

Река Иртыш и Озеро

Пляж и рыбалка

Санаторий «Коммунальник»

СПА процедуры

Сноупарк «Крутая горка»

Лыжи, сноуборд, тюбинг

Сосновый бор

Прогулки по сосновому бору, лыжные трассы

Продуктовые магазины

Сеть магазинов «Магазин», «Низкоцен» и другие

п. Красноярка

Поселок Красноярка

Комплекс загородного отдыха «Сказка»

Аквапарк и акванариум

Крещенская купель

Село Большекулачье

Парк-отель «Мечта»

Ресторан, банкетный зал

Рыбалка и отдых

Село Надеждино

г. Омск

Дорога до работы

5 минут езды до:

Санаторий «Коммунальник»
Гипермаркет «Низкоцен»
Гипермаркет «Магнит»
с. Красноярка

10 минут езды до:

Сосновый бор (Лыжные трассы)
Санаторий «Колос»

15 минут езды до:

р. Иртыш (Пляж, рыбалка)
Озеро (Пляж, рыбалка)
с. Чернолучье
Комплекс загородного отдыха «Сказка» (Аквапарк, акванариум)

20 минут езды до:

Парк-отель «Мечта» (Ресторан, банкетный зал)
с. Большекулачье (Крещенская купель)
с. Надеждино (Рыбалка)

25 минут езды до:

Омск (Работа)

Ну а если нет желания покидать уютный дом, можно просто собрать друзей, приготовить шашлык и отдохнуть на просторной террасе.

Детский сад «КОЛОС»

ул. Санаторий Колос, дом 14

Средняя общеобразовательная школа

ул. Мира, дом 24

ДЕТСКИЙ КЛУБ

ул. Раздольная, дом 17

ДОМ В АРЕНДУ

от 5 месяцев

Остановка общественного транспорта

ежедневные маршруты до Омска и санаториев

СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА

Занимайтесь спортом в любое время суток

ШОУ-РУМ

ул. 4-я Луговая, дом 7

ПАРК

Прогулочные дорожки и лавочки

ГОРКА

Снежная гора для катания детей и взрослых

КАТОК

ЛЫЖНАЯ ТРАССА

Детская и взрослая дистанции

Охрана поселка

Ограждение и организованная охрана поселка

Гостевая парковка

Гостевая обустроенная парковка при въезде в поселок

НИКИТИНА РОЩА

на вечную память

документация

«АИСТ» находится в границах села Красноярка Омского района Омской области, земельные участки и дома имеют необходимую юридическую документацию как объекты недвижимости, зарегистрированные в Росреесте.

pdf

Проект планировки территории 18.02.2016

Скачать

pdf

Градострои- тельный план

Скачать

pdf

Кадастровый паспорт на земельный участок

Скачать

Легко ли добраться?

Даже не имея машины, Вы доберетесь до «АИСТА» без труда. Поселок находится по пути в Красноярку и ежедневно сюда курсируют маршрутные такси и автобусы. Транспорт ходит каждый час в будние и выходные дни, поэтому легко можно звать в гости родственников, друзей, родителей, бабушек и дедушек, отсутствие машины не будет препятствием. Остановка общественного транспорта находится напротив центрального входа — на гостевой парковке.

п. Красноярка - 2 км

Детский сад Сбербанк России Средняя школа ГМ «Магнит» Поликлиника ГМ «Низкоцен»

Санаторий «Коммунальник» - 3,3 км

Санаторий «Колос» - 4,3 км

о. Карпятник (в с. «Колос») - 5 км

п. Чернолучье - 15 км

База отдыха «Сказка» - 13,8 км

Крутая горка - 20 км

р. Иртыш - 4,5 км

Сосновый бор - 1 км

Тюбинг - 4,5 км